最新！2023年中山44所热门小学，学区房价曝光！
大年初七，开工大吉！
房叔在这里，先祝各位大业开鹏举，东风启壮图。新的一年，财源广进、大展宏“兔”、前“兔”似锦。
春节假期已经结束，大家陆续回到工作岗位上，开启新年新篇章，新的工作规划想来不少人已经做好。
除了工作规划外，还有一批家长，正为自己孩子入学问题在做打算，毕竟距离新的一轮招生季只剩下几个月的时间。
然而，对于部分家长来说，买新房负担太大，二手房也不知道怎么挑选。
为此，房叔特意为大家整理了，中山城区+火炬44所小学二手学区房，供各位买房参考。
注：以下数据来源乐有家和贝壳找房，仅供参考，实际以各学校情况为准。
东区
据了解，目前东区有九所公办小学，其中石岐中心小学属于市直属学校，没有学区划分的概念。
朗晴小学
📍 位置：
朗晴小学所属片区由于地段好、交通便利、发展成熟，加上还有朗晴小学和市一中的加持，开发商会以较高品质去打造高溢价，是个不可多得的高端住宅板块。
| 来源：东区发布
目前片区一手楼盘仅华鸿珑悦轩、利和文华里两个新盘在售，价格在1.8-3.8万/㎡左右。
而楼龄越新、越挨着朗晴小学的二手项目，其房价也堪比东区一手盘，大概1.7-2.4万/㎡。
比如万科朗润园，以崇文路分为南北区，北区是洋房，南区是别墅。小区环境不错，绿化率达38%，还是万科物业。
| 来源：乐有家
又比如雅居乐熹玥，占地50多亩，楼栋呈合围式布局，中间有湖景园林、泳池、会所等配套。小区内的户型都是双阳台设计，有两梯两户、也有两梯四户设计。
| 来源：乐有家
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
项目 | 挂牌价（元/㎡） |
万科朗润园 | 24034 |
雍逸廷 | 16815 |
雅居乐熹玥 | 24589 |
朗晴轩 | 17088 |
优雅翠园 | 19276 |
雍逸廷汇星台 | 19403 |
映翠豪庭 | 13304 |
恒大绿洲二期 | 14432 |
翡翠花园 | 16300 |
教师新村 | 8381 |
恒大绿洲三期 | 15079 |
华鸿珑悦轩 | 30388 |
利和文华里 | 18446 |
雍和廷名人汇 | / |
苗圃场 | / |
柏苑中心小学
📍 位置：
柏苑中心小学就在利和广场附近，片区多是楼龄较大的居民楼，因此二手房挂牌价不太高，大概在0.6-1万/㎡。
而万丽豪庭应该是片区挂牌价最高的小区，整个小区只有3栋楼，容积率3.5，但麻雀虽小五脏俱全，它还有泳池和儿童娱乐设施等配套。
| 来源：乐有家
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 柏苑新村 | 7695 |
| 祥运通小区 | 8467 |
| 新兴花园 | 6635 |
| 恒辉花园 | 8417 |
| 星月居 | 16349 |
| 恒信花园D区 | 10316 |
| 恒信花园B区 | 9428 |
| 恒信花园A区 | 9377 |
| 夏洋新村 | 8867 |
| 华柏花园 | 6739 |
| 豪逸华庭 | 14564 |
| 怡华苑 | 9298 |
| 万丽豪庭 | 18460 |
| 华夏小区 | 7291 |
| 翠闲庭 | 13132 |
| 和风居花园 | 9773 |
| 顺景飞扬居 | 8698 |
| 花园新村 | 8015 |
| 俊轩庭 | 10977 |
| 世纪豪庭 | 18393 |
| 维景湾 | 14777 |
| 新世界花园 | 9825 |
| 南辉花园 | 8899 |
| 南盛花园 | 7168 |
| 体育街小区 | 8326 |
竹苑小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 财通花园 | 7997 |
| 龙井小区 | 8882 |
| 顺景花园 | 11095 |
| 嘉路华花园 | 10340 |
| 骏景花园 | 10701 |
| 华凯花园 | 10043 |
| 蓝钻星座 | 11616 |
盛景尚峰 | 26571 |
| 怡东苑 | 10607 |
| 公安新村 | 8093 |
| 松苑新村 | 8289 |
| 昆仑堡 | 11805 |
| 亨达花园 | 8230 |
| 中荣大厦 | 11653 |
| 竹苑新村 | 8520 |
| 聚景园 | 12756 |
| 盛景园 | 13200 |
| 宝利大厦 | 7983 |
| 嘉年华小区 | 9611 |
雍景园小学
📍 位置：
雍景园小学周边大部分都是十多年的二手小区，挂牌价在1.2-1.5万/㎡左右。
而雍景园就挨着小学，北侧是白石涌，南靠博爱四路。
该小区容积率1.75，绿化达36%，其楼宇全部设有豪华电梯及自动消防喷淋系统，住宅安装红外报警、防盗、可视对讲系统，还引入智能化管理。
| 来源：乐有家
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 雍景园 | 15441 |
| 星光礼寓 | 14045 |
| 幸福天地 | 12612 |
| 瀚华花园 | 14901 |
| 朗晴假日二期 | 14684 |
| 朗晴假日四期 | 14323 |
| 朗晴假日三期 | 13623 |
| 岭南印象 | 15137 |
| 朗晴假日一期 | 13417 |
水云轩小学
📍 位置：
水云轩小学是历史较新的公办小学，周边既全新盘华鸿禧悦轩，也有华鸿水云轩、远洋世家等楼龄较新的小区，还有许多旧村的自建房等等。
其中华鸿水云轩体量极大，包含空中别墅、小高层等等，以水景园林为核心骨架，连接9个组团，挂牌价为19144元/㎡。
| 来源：乐有家
该项目当年推出中山首创“三错层”、“三重水系园林”、华南首创“空中别墅”高端住宅，放在今天的豪宅市场，仍有一席之地。
什么叫“三错层”，指室内空间不在同一个水平上，竖向错开了一定高度，形成上、中、下三个居住平面。
| 来源：贝壳找房
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 华鸿水云轩 | 19144 |
| 紫茵庭园 | 13414 |
| 富嘉苑 | 9917 |
| 裕豪苑 | 13487 |
| 富顺阁 | 6565 |
| 比华利山庄 | 9552 |
| 康逸豪园 | 10458 |
| 上品花园 | 14145 |
| 华盈东城美域 | 14254 |
| 远洋世家 | 25350 |
| 御景湾花园 | 9874 |
| 富湾花园 | 8870 |
| 御華苑 | 12235 |
| 加和领御名苑 | 14194 |
| 富湾新村 | 7291 |
| 顺府江南 | 16227 |
| 东尚新地 | 13966 |
| 银领时代嘉园 | 13543 |
| 华鸿水云四季 | 16323 |
远洋学校（小学部）
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 远洋城领域 | 19493 |
| 远洋城鎏金山别墅 | 59457 |
| 远洋城荣域 | 21132 |
| 远洋城尊域 | 21604 |
| 远洋城美域 | 16133 |
| 和景花园 | 13363 |
| 御峰臻品 | 20957 |
| 城东名门 | 18433 |
| 帝璟东方 | 21200 |
| 远洋城天曜花园 | 21401 |
| 远洋城天祺 | 21209 |
| 远洋城万象花园 | 22086 |
| 远洋城天骄 | 21416 |
| 远洋城半山别墅 | 57054 |
| 远洋广场 | 25736 |
| 时代云来 | 25978 |
| 半闲瓦舍 | 32551 |
| 凯茵豪园 | 14774 |
紫岭小学
📍 位置：
紫岭小学前身是东区初级中学，2017年8月变更为公办小学，其挨着紫马岭公园，一路之隔就是目前在售的敏捷紫岭天玺，112-175㎡三四房，均价2.4万/㎡起。
该片区二手挂牌价差大，比如较老旧的居民楼——景富新村，挂牌价为7558元/㎡；比如楼龄较新的敏捷紫岭国际、奕翠园，挂牌价在1.7-2万/㎡左右。
| 奕翠园，来源：乐有家
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 富元中润广场 | 17539 |
| 奕翠园 | 20841 |
| 逸东苑 | 9958 |
| 新港花园(东区) | 8255 |
| 景富新村 | 7558 |
| 东璟廷 | 12377 |
| 嘉怡苑 | 10056 |
| 嘉惠苑 | 8904 |
| 雅苑小区 | 12064 |
| 齐富花园 | 7574 |
| 中关苑 | 14222 |
| 翠逸居 | 16109 |
| 顺景朝阳活力坊 | 15633 |
| 理想明岸坊 | 13962 |
| 紫马天赋 | 22207 |
| 敏捷紫岭国际 | 16744 |
香山小学
📍 位置：
香山小学是一所全日制公办小学，办学规模设计为36个班，每班上限50人，共招生1800人，教师人数100人。
| 来源：东区发布
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 越秀星汇品峰 | 17954 |
| 天奕国际广场 | 18877 |
| 万科金域中央 | 22369 |
| 紫园 | 14776 |
石岐中心小学
📍 位置：
该校为市直属小学，招生范围是东区适龄儿童，需要报名参与摇号。
石岐
石岐区和其它区域的招生方式不同，在去年率先实行大学区划分措施。
所谓的大学区，简单理解为将多所公办小学招生服务范围设置成大学区，学区内统筹安排入学。如若某一学校报名数超过当年招生计划数量，则按入户口先后安排优先入读，其余学生则会安排至大学区内其他学校。
目前石岐区内小学共划分为北部学区、中部学区、南部学区三个大学区，这些学区具体包括哪些学校，可点击下方链接查看：
另外，石岐街道还采取了学位限定措施，详细内容也可以点击上方链接查看。
值得注意的是，在去年石岐区还新增了一所公办学校，由石岐体育路学校转公办而来。
体育路学校（待转公），以公办学校方式招生，在满足政策照顾生和该校在读学生的石岐户籍弟妹外剩余学位面向石岐街道户籍生自愿报名，电脑随机摇号录取。
中山岐江实验小学
📍 位置：
岐江实验小学的学区划分，可以说是不少家长去年最为关注的地方。
岐江实验小学采取单校就近学区与大学区划片相结合的方式招生，具体招生范围请点击链接查看：官方！中山岐江实验小学，确定学区划分！
该校附近在售的一手项目不算少，主要是石岐总部的3个项目，均价1.6-2.1万/㎡。
而二手方面，选择相当多，下面表格中提到的仅是其中一部分小区。
而臻园这样口碑较好的小区，二手房价堪比一手房，对于预算少的家长来说，可能会比较困难。
| 来源：乐有家
不过，还有时代云图、雅居乐御滨名门等小区，值得考虑一下。
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 臻园 | 20523 |
| 名雅豪庭 | 13656 |
| 天明豪庭 | 14355 |
| 汇星豪庭 | 12761 |
| 时代云图 | 15903 |
| 雅居乐御滨名门 | 16614 |
| 泓景苑 | 15503 |
| 荔园悦享星醍 | 16344 |
| 华盈尚轩 | 11650 |
| 中仪花园海伦堡 | 13153 |
石岐第一城小学
📍 位置：
石岐第一城小学，一听这个小学名字，大家应该都知道，该小学学区划分，一定包含第一城这个小区。
| 来源：百度地图
该小区周边配套还算不错，底下商铺繁多，生活气息浓厚，日常买菜、就餐相当方便。但考虑自住，并不太建议买这个小区。
| 来源：乐有家
毕竟第一城的楼龄在2000年以前，且几乎是步梯房。
不过，预算实在不多，或是只考虑学位的家长，也可以视情况选择，尽量买靠小区里面的楼栋。
除此之外，豪逸御华庭、正和中州等小区也不错。
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 富元利和豪庭 | 11668 |
| 碧桂园天玺湾 | 14956 |
| 正和中州 | 11494 |
| 豪逸御华庭 | 13573 |
| 星汇湾 | 13855 |
| 君悦豪庭 | 10648 |
| 居安苑 | 9437 |
| 中山第一城 | 6366 |
| 上海城 | 6414 |
| 岐江苑 | 6630 |
石岐西厂小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 康乐苑 | 7145 |
| 星河华苑 | 11348 |
| 从善坊 | 7009 |
石岐杨仙逸小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 豪逸华庭三期 | 13267 |
| 越秀星汇隽庭 | 17653 |
| 汇景台 | 11834 |
| 华佗新村 | 10282 |
石岐实验小学
📍 位置：
石岐实验小学虽然有不少小区可以选择，但多数是楼龄较为久远的小区。
而且像是华柏新村、莲峰新村等小区，并非是封闭管理，缺少专业化的物业管理，小区环境相对来说没有那么好。
不过，学区内可以看看半山翠苑，价格相对没那么高，且小区内部园林做得不错。
| 来源：乐有家
另外周边有假日广场、万象汇等商场，还有中山图书馆等公共文化交流场所，以及市人大、市政府等政府机关。
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 华柏新村 | 6310 |
| 星际豪庭 | 13742 |
| 康星顿 | 9151 |
| 黄麻园 | 7114 |
| 莲峰新村 | 6191 |
| 莲柏新村 | 6782 |
| 东逸豪园 | 10546 |
| 富豪山庄 | 8971 |
| 颐和山庄 | 13731 |
| 半山翠苑 | 11267 |
| 顺景新一居 | 11725 |
| 彩云居 | 10625 |
| 莲和楼 | 9602 |
| 金鹰半山花园 | 20335 |
石岐太平小学
📍 位置：
太平小学创办于1997年7月，学校占地3815.29平方米，建筑面积4361.75平方米，共有现代化场室42个。
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 置宏花园 | 8288 |
厚兴郑伟权学校
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 城市花园 | 8894 |
| 建设花园 | 7828 |
| 天明花园（B/C/D区） | 9257 |
| 新成豪庭 | 9211 |
| 富康园东悦苑 | 8138 |
| 岐乐花园第四期 | 10367 |
| 嘉盈苑 | 9750 |
| 永怡花园 | 9817 |
| 丽彩居 | 9046 |
| 泓逸苑 | 14398 |
石岐高家基小学
📍 位置：
石岐高家基小学学区范围内的小区同样不算少，但对于范围内的大部分小区来说，距离该小学并不算近。
像美林春天、幸福汇、大信时尚家园等小区，送小孩上学还得过桥，相当不方便。
| 来源：百度地图
要想解决这个问题，则要寄希望于岐港片区的新小学了。
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 日华坊 | 9956 |
| 美林春天 | 14254 |
| 大信时尚家园 | 12873 |
| 大信时尚荟 | 11859 |
| 幸福汇 | 14597 |
| 远洋香缇 | 13148 |
| 骏珑盛景 | 13292 |
石岐员峰小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 远洋江岚风景花园 | 13842 |
| 万科金域蓝湾 | 14151 |
| 大信金马公馆 | 15599 |
| 雍华园 | 8272 |
| 天明花园A区 | 10422 |
石岐第一小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 恒基花园 | 11485 |
| 东兴花园 | 8386 |
| 岐乐花园（1/2/3期） | 10829 |
| 东华花园 | 8448 |
石岐张溪郑二小学
📍 位置：
去年除了岐江实验小学的学区划分问题外，石岐北部片区学位紧缺问题，也一直是大家关心的地方。
位于北部学区的张溪郑二小学，学区范围内的小区数量，比石岐多数小学都要多。
| 来源：百度地图
积极点来看，供家长选择的楼盘也多，但另一方面也体现了学位之间的竞争大。学区范围内小区数量多是好事还是坏事，见仁见智。
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 东明花园 | 7689 |
| 阳光花地 | 9979 |
| 东盛花园 | 8229 |
| 映月居 | 9281 |
| 东康庭 | 8272 |
| 东盛苑 | 8104 |
| 淘金豪庭 | 13502 |
| 长虹蓝湾半岛 | 10671 |
| 碧海名苑 | 8484 |
| 天水湖 | 13473 |
| 东港湾花园 | 8883 |
| 长虹御江风景 | 10981 |
| 大信海岸家园 | 12063 |
| 大信君汇湾 | 17431 |
| 中海锦城 | 13225 |
| 中海龙湾国际 | 15741 |
| 路易豪庭 | 12433 |
| 华盈爱琴湾 | 15461 |
| 东河北别墅 | 30844 |
西区
众所周知，西区的小区数量不少，也因此西区的学位也相当紧张。
目前，西区一共有8所公办小学中，比较好的学校是西区中心小学和铁城小学，向来是西区家长重点关注的学校。
西区中心小学
📍 位置：
有所了解的朋友应该都知道，西区中心小学所在的彩虹片区，可以说是西区房价天花板区域。
市场好的时候，新房均价曾经突破2万/㎡。
尽管去年市场大环境不太理想，这一片区的新房价格，也基本维持在1.6万/㎡左右。
二手房方面，价格同样不低，尤其是次新房。
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 碧翠华庭 | 10137 |
| 御水湾 | 12624 |
| 龙光水悦馨园 | 14510 |
| 尚湖轩 | 11331 |
| 翠景豪苑 | 11329 |
| 龙光水悦熙园 | 13646 |
| 棕榈彩虹 | 13991 |
| 星月彩虹花苑 | 11067 |
| 合景招商映月台 | 18608 |
| 博达外滩 | 16764 |
| 星晨广场 | 8789 |
| 花海湾 | 12265 |
| 幸福汇四期 | 13584 |
| 优格国际 | 13436 |
| 越秀天樾湾 | / |
| 华润仁恒公园四季 | / |
| 宝嘉誉峰 | / |
西区小学
📍 位置：
家长们对于西区小学的评价，褒贬不一。
但不过怎么说，该小学学区范围内的小区相当多，小孩入学同样竞争很大。
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 名仕经典世家 | 10602 |
| 太和广场 | 7375 |
| 名仕天地 | 7415 |
| 江畔新村 | 7123 |
| 蓝波水岸华庭 | 12730 |
| 瑞安花园 | 6911 |
| 叠翠家园 | 8689 |
| 愉翠雅园 | 8898 |
| 豪景花园 | 6147 |
| 西苑新村 | 6163 |
| 中超花园 | 7665 |
| 亚洲广场 | 5814 |
| 万好美域 | 9175 |
| 柏景苑 | 9784 |
| 华庭苑 | 6834 |
| 翠景湾 | 9616 |
| 君御世家 | 12860 |
| 蓝波湾小区 | 9782 |
| 天明海怡湾 | 15919 |
| 万汇美居 | 10214 |
| 下闸新村 | 7363 |
| 华立富华荟 | 11351 |
| 骏珑汇景湾 | / |
| 颐安熙园 | / |
西区铁城小学
📍 位置：
铁城小学，西区另一个受到广大家长青睐的学校。
| 来源：中山市西区铁城小学官方公众号
该学校旁的雅居乐剑桥郡，当初就有不少购房者是冲着铁城小学的学区房而来。同样的，剑桥郡的二手价格，几乎是该学区范围内最贵。
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 天海城 | 6334 |
| 创兴广场 | 8494 |
| 日升华庭 | 8232 |
| 柏景台 | 6322 |
| 旗山花园 | 6223 |
| 明景坊 | 9149 |
| 骏华庭 | 8588 |
| 雅居乐剑桥郡 | 14406 |
| 兴华商住楼 | 6619 |
| 穗苑新村 | 5831 |
| 海伦时光 | 13468 |
西区烟洲小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 翠景花园一期 | 5956 |
| 烟洲新村 | 5907 |
| 博达汇峰 | 11694 |
| 天悦广场 | 12719 |
| 西苑广场 | 7890 |
西区昌平小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 广浩华庭 | 7315 |
| 粤华花园 | 6506 |
| 幸福新村 | 5432 |
| 粤海庄园 | 9273 |
| 金港楼 | 9752 |
| 金沙新城 | 5237 |
西区沙朗小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 金怡苑 | 7067 |
| 第一居 | 6300 |
| 怡康阁 | 5872 |
| 帝景豪园 | 7505 |
| 怡星花园 | 6719 |
| 锦绣花园 | 14986 |
| 方直彩虹公馆 | / |
西区广丰小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 中山奥园 | 14855 |
| 华盈爱琴湾 | 15461 |
| 心悦湾 | 12606 |
| 华盈四季蓝天 | 12700 |
| 远洋一方 | 12363 |
| 大信新家园 | 10496 |
| 广丰苑 | / |
西区中心小学广丰校区
📍 位置：
西区中心小学广丰校区占地约2.2万㎡，建面约2.1万㎡，学校规模设置36个班。
整体硬件设施优良，大礼堂、报告厅、体育馆、饭堂、架空层活动区等功能区域划分鲜明，充分满足现代化教学的多元化以及未来教育的使用要求。
| 来源：西区发布
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 中泰上境 | 13079 |
| 美林假日 | 9320 |
| 美和馨苑 | 12037 |
| 金朗华庭 | 10421 |
| 朗城家园 | 8285 |
| 时代美宸 | 12904 |
| 翠朗华苑 | 7231 |
| 顺心居 | 9283 |
| 星湖华苑 | 6773 |
| 金叶豪苑 | 7049 |
南区
据了解，南区目前仅有4所公办小学，相比其他区域，小学资源较少。
竹秀园中心小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 竹秀园 | 10315 |
| 日华小区 | 6635 |
| 星华苑 | 8925 |
| 碧堤湾畔（别墅） | 15553 |
| 月华园 | 7417 |
| 中澳滨河湾 | 13647 |
| 金水湾 | 11824 |
| 越秀星汇云锦 | 11982 |
| 万科城市风景 | 10932 |
| 恒大绿洲一期 | 11636 |
| 悦盈新城 | 13708 |
| 永安新城 | 11202 |
| 天域米兰阳光 | 9674 |
| 悦来花园 | 5821 |
| 翠茵庭 | 8535 |
| 恒海花园 | 7374 |
| 华俊翠苑 | 9976 |
| 金叶新村 | 12936 |
| 朗悦居 | 8450 |
| 正邦华颢豪庭 | 11452 |
| 穗丰花园 | 6146 |
| 鸿福翰城 | 12084 |
| 星光喜寓 | 14767 |
| 珠光御景雅苑 | 11417 |
良都小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 新力翡翠湾 | 11137 |
北台小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 清华坊（别墅） | 20076 |
| 碧桂园凤凰城 | 12489 |
马岭小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 福晟天地 | 9897 |
火炬
火炬开发区小学资源较丰富，其中公办小学有11所，比较热门的小学有开发区中心小学、香晖园小学和开发区第一小学。
值得一提的是，去年火炬开发区政府购买了中山市卓雅外国语学校学位(公费班)，10个民办班级，采取电脑摇号+统筹安排相结合的方式招生。
火炬开发区第一小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 港城花园 | 7002 |
| 逸翠华庭 | 9627 |
| 至尊豪苑 | 11573 |
| 嘉悦苑 | 9056 |
| 东骏豪庭 | 8535 |
| 明珠苑 | 9600 |
| 康乐园 | 6081 |
| 鸿运楼 | 7110 |
| 金汇豪庭 | 9833 |
| 甘汇品居 | 11125 |
| 菊花楼 | 5871 |
| 兰花楼 | 6695 |
| 桂花楼 | 6546 |
火炬开发区第二小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 国祥花园 | 7340 |
| 豪园小区 | 8086 |
| 逸港花园 | 8314 |
| 南祥苑 | 9332 |
| 隆港丽轩 | 8898 |
| 雅居乐铂爵山 | 13698 |
| 新地雅庭 | 11028 |
| 兴华楼 | 6294 |
| 金怡大厦 | 7615 |
| 华盈阁 | 8535 |
| 永富阁 | 6897 |
| 华悦楼 | 6239 |
| 东昌楼 | 7062 |
| 富港园 | 7260 |
| 殷华阁 | 11850 |
| 凯柏双子星 | 15469 |
火炬开发区第三小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 尚城 | 13301 |
| 丽港城 | 9801 |
| 东庭濠园 | 7608 |
| 御豪花园 | 8867 |
| 峰景花园 | 10999 |
| 恒景楼 | 9846 |
| 豪雅苑 | 7938 |
| 锦洪楼 | 5769 |
| 濠苑别墅 | 16262 |
| 濠景小区 | 8112 |
| 银苑小区 | 7220 |
| 光裕大厦 | 7727 |
| 荣华居 | 9272 |
| 悦华居 | 8255 |
| 贝迪豪庭 | 12117 |
| 君悦豪园 | 13633 |
| 富逸城臻誉 | 19256 |
| 鸿瑞壹品 | 22592 |
| 濠东花园 | 8195 |
火炬开发区第四小学
📍 位置：
其中，实地璟湖城、远洋新天地、金色年华的户籍生在2021、2022年可申请到博凯小学就读一年级，但自2023年起，就按片区划分安排入学。
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 翠名居 | 7843 |
| 和泰家园 | 9566 |
| 宝盛阳光花园 | 11902 |
| 聚豪庭 | 8259 |
| 颐景苑 | 8722 |
| 天紫雅庭 | 9482 |
| 颐景新城 | 10058 |
| 盛华园 | 10292 |
| 盈翠花园 | 8207 |
| 盛桃苑 | 6685 |
| 金华花园 | 11530 |
| 岭汇名轩 | 11274 |
| 合生帝景苑 | 11891 |
| 五星美居苑 | 8799 |
| 广联博爵 | 17161 |
| 东方名都 | 15186 |
| 德宝怡高 | 15935 |
| 水木年华 | 14637 |
| 合强熹时代 | 18600 |
| 实地璟湖城 | 13813 |
| 远洋新天地 | 18814 |
| 金色年华 | 17203 |
火炬开发区第五小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
臻华花园 | 10992 |
| 天紫兴业园 | 6775 |
| 方直香山墅 | 22809 |
| 浩昌悦景湾 | 11624 |
火炬开发区第六小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 桃源明居 | 9640 |
| 融创东城首府 | 14138 |
| 岐江东岸 | 11207 |
| 汇景东方 | 19105 |
火炬开发区中心小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 群英华庭 | 10757 |
| 加州阳光 | 10280 |
| 逸骏华庭 | 9823 |
| 城果润和花园 | 11716 |
| 人才楼 | 9129 |
| 怡景花园 | 5766 |
| 安居花园 | 7334 |
| 嘉和苑 | 9495 |
| 新港花园 | 7856 |
| 康丽花园 | 8027 |
| 华景花园 | 5451 |
| 誉港湾花园 | 11157 |
| 新鸿俊园 | 12676 |
| 汇美豪庭 | 12545 |
| 嘉汇园 | 7844 |
| 招商禹洲云鼎府 | 19072 |
| 锦尚昇荟庭 | / |
香晖园小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 香晖园 | 9336 |
| 香晖晴园 | 10552 |
| 碧雅居 | 9766 |
| 健康花城 | 11432 |
| 星耀广场 | 11226 |
| 旭日翠澜园 | 13056 |
| 裕龙君悦 | 14776 |
博凯小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 保利林语 | 17580 |
| 永怡聚豪园 | 12424 |
| 万科柏悦湾 | 17855 |
| 凯茵新城03区樊登 | 25109 |
| 凯茵新城07区南畔山 | 17537 |
| 凯茵新城01区掬水湾 | 11844 |
| 凯茵新城07区维多利亚 | 36951 |
| 凯茵新城16区曼克顿山 | 39886 |
| 凯茵新城09区柏恩美墅 | 64618 |
| 凯茵新城06区凯澄 | 37147 |
| 凯茵新城16区峰会 | 63183 |
| 凯茵新城02区碧云天 | 43148 |
| 凯茵新城16区君临天下 | 54086 |
| 凯茵新城08区琉森湖畔 | 57396 |
| 凯茵新城18区果岭国际 | 14100 |
| 凯茵新城12区半山雅湖 | 13015 |
| 凯茵新城10区日出康城 | 14799 |
| 凯茵新城01区挪威森林 | 21406 |
| 凯茵新城03区雅湖半岛 | 19398 |
| 凯茵新城16区天誉 | 20614 |
| 凯茵新城04区雅豪坊 | 12551 |
| 凯茵新城12区雅湖居 | 12939 |
| 凯茵新城04区盛荟 | 14070 |
| 凯茵新城07区叠翠园 | 17664 |
| 凯茵新城01区棕榈湾 | 11809 |
| 凯茵新城01区岭峰18 | 18891 |
| 凯茵又一城 | 30234 |
| 凯茵又一城山峦 | 13878 |
| 凯茵又一城花彩集 | 12608 |
| 凯茵又一城花漾集 | 12145 |
火炬开发区第八小学
📍 位置：
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 君华新城 | 12823 |
| 泮溪花园 | 11256 |
| 名嘉花园 | 6732 |
| 江湾苑 | 9051 |
| 金海岸花园 | 9463 |
| 天紫华庭 | 9014 |
| 澜溪泮岛 | 14955 |
火炬开发区第九小学
📍 位置：
值得一提的是，在该小学建成之前，幸福码头、龙城花园、中铭新达城、江南嘉园、港航华庭、水秀花园、万科金色梦想、美的悦府、碧桂园盛世名门、万豪丽影公馆、福晟钱隆湾畔、海伦堡千江阅的户籍生，可申请到第六小学就读。
周边二手房如下：
（注：部分过于老旧的居民楼、旧村未进行统计）
| 项目 | 挂牌价（元/㎡） |
| 广裕花园 | 9071 |
| 裕龙君汇 | 11654 |
| 泰瑞居 | 12558 |
| 嘉源豪庭 | 11851 |
| 幸福码头 | 10676 |
| 龙城花园 | 6705 |
| 中铭新达城 | 12077 |
| 江南嘉园 | 7690 |
| 港航华庭 | 11662 |
| 水秀花园 | 10832 |
| 万科金色梦想 | 15160 |
| 美的悦府 | 16004 |
| 碧桂园盛世名门 | 15194 |
| 万豪丽影公馆 | 18275 |
| 福晟钱隆湾畔 | 11943 |
| 海伦堡千江阅 | 13469 |
【房贷】中山过半银行，可以带押过户
【拍卖】1.96亿起！中山有烂尾医院拍卖
【新盘】博爱七路新盘，吹风1.4万/平起